在买房的问题上，还有很多事情要考虑。苏州是一个环境优美的城市。很多朋友将去苏州旅游，更多的人将选择在这里工作，以获得更多的工作机会。在苏州买房的首要条件是什么？苏州购房政策的内容是什么？让大家来看看关于在苏州买房的一些常识。
苏州买房的首要条件有什么？
能出具关于身份证件，如身份证号码、户口簿、结婚证书等。买房者在苏州有合理合法的居住证。购房人在苏州有连续五年个人所得税纳税证明，或者在苏州有连续五年的社会保险证明。只有夫妻双方在苏州都没房屋，他们才有资格买房。买房者在苏州沒有房屋，是归是第一次买房，如果买房者己婚。
假如购房者是苏州户口的居民，以家庭为单位名下不可以超越两套住房，假如购房者在苏州以外的其它地方贷款买过一套房，且符合以上条件在苏州第三贷款买房，其首付要付款百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。若是外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有一套住房，而两者假如有第三次贷款记录的话，银行将不会贷款给你。
苏州购房政策的内容是什么？
1、在市内以外的户籍居民家庭中购买第一套房，在苏州区、昆山市、太仓市没市户籍的居民家庭中，禁止购买二套房。本市户籍家庭禁止购买第四套房。
2、非市户籍居民家庭申请购买第一套住房的，自购房日起2年前至苏州区、昆山市、太仓市累计1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险 需要提供缴纳证明，对已经拥有1套以上的非市户籍居民家庭暂时停止新产品住宅和二手住宅的销售，对拥有3套以上的市户籍的居民家庭暂时停止新产品住宅和二手住宅的销售。
3、第一套房最低首付比率由20%上升到30%有购房费记录，没实质住房，有一套房但没贷款记录，或者已结算，二套房贷款最低支付率由30%提升到50%。有住房且贷款未结清的，商业贷款最低首付款比率从50%提升到80%；对于拥有两套以上套房的家庭，商业贷款将中止。监管范围包含苏州、昆山市和太仓市。
4、在苏州外地人买首套房受限，并禁购二套，为二线城市最严限购。有贷款记录的第二套住房的商业贷款最低首付比率高达80%，超越了北京两个非普通住房的最低首付比率。监管范围进一步扩大，除市区外，还包含吴江区和两个下属城市。
假如你想在苏州买房，你需要先知道买房的有关筹备工作，并注意买房的有关手续。以上是关于苏州买房的首要条件和苏州购房政策内容的有关介绍。买房时，你需要仔细考虑，不要让自己承受太大的重压和经济负担。
